Osuszanie szkód spowodowanych przez wodę: Niezbędny przewodnik

Jakie mogą być uszkodzenia wyrządzone przez wodę?

Istnieje wiele sposobów, w jakie woda może uszkodzić budynek. Może to być stopniowe gromadzenie się kropel wody przez tygodnie i miesiące lub wynik katastrofalnego jednorazowego zdarzenia, takiego jak powódź lub podobna klęska żywiołowa.

Różne rodzaje uszkodzeń spowodowanych przez wodę

Oprócz ilości wody, która uszkodziła budynek, rodzaj wody będzie miał również duży wpływ na koszt i czas trwania projektu związanego z usuwaniem szkód spowodowanych przez wodę.

Kategoria 1 (lub czysta woda) pochodząca z pękniętych rur lub wycieków hydraulicznych jest najłatwiejsza do usunięcia; wymaga niewielkiego lub żadnego odkażania w ramach procesu osuszania.

Kategoria 2 (szara woda) lub kategoria 3 (czarna woda) często pochodzi z długotrwałej stojącej wody lub powodzi i wymaga dokładnego odkażenia w ramach procesu osuszania.

Kiedy widoczne są uszkodzenia spowodowane przez wodę?

Czas, w którym uszkodzenia spowodowane przez wodę staną się widoczne, będzie zależeć od kilku czynników, w tym lokalizacji uszkodzenia, uszkodzonych materiałów i ilości wody.

Wyraźne oznaki uszkodzenia przez wodę obejmują:

• Widoczną lub stojącą wodę
• Wilgotne lub mokre obszary na materiałach
• Odbarwienia na ścianach lub meblach
• Obecność pleśni i grzybów
• Rdzę lub korozję na metalach
• Wypaczenia lub pęknięcia drewnianych podłóg
• Zapach stęchlizny w okolicy
• Wyższą niż normalnie wilgotność względną w budynku

Dlaczego osuszanie uszkodzeń spowodowanych przez wodę jest ważne?

Nadmiar wody pozostawiony do swobodnego rozprzestrzenienia się może mieć poważne konsekwencje. Meble i przedmioty mogą zostać nieodwracalnie uszkodzone. Konstrukcje budynków ulegają zniszczeniu, co skutkuje kosztownymi naprawami na szeroką skalę. Powstają lęgowiska pleśni, co poważnie zagraża zdrowiu mieszkańców.

Jak najszybsze usunięcie szkód spowodowanych przez wodę jest niezwykle ważne. Im dłużej zwleka się z osuszaniem, tym więcej długoterminowych problemów to powoduje:

Jak krok po kroku osuszyć uszkodzenia spowodowane przez wodę

1. Ocena uszkodzeń

Pierwszym krokiem osuszania szkód spowodowanych przez wodę jest ocena zakresu problemu. Powinna być ona przeprowadzona przez przeszkolonego profesjonalistę, który będzie w stanie zlokalizować źródło uszkodzenia, zidentyfikować wszystkie dotknięte obszary i zaplanować zakres prac.

Wysokiej jakości technologia wykrywania i pomiaru nieszczelności, taka jak akustyczne urządzenia pomiarowe i mierniki wilgotności, są niezbędne na tym etapie do określenia, gdzie znajdują się nieszczelności i jaka część konstrukcji wymaga osuszenia.

2. Wprowadzenie środków zapobiegawczych

Niektóre przydatne kroki zapobiegawcze na początku projektu usuwania szkód spowodowanych przez wodę obejmują:

• Zabezpieczenie kabli i rur w celu zapobiegania dalszym uszkodzeniom
• Otwieranie okien w celu odprowadzenia wilgoci
• Usuwanie źródeł dużej ilości wody za pomocą odkurzaczy na mokro, mopów, ręczników itp. W miarę możliwości można również usunąć mokre dywany i wykładziny.
• Zatrzymanie dopływu wody do budynku w razie potrzeby w celu zminimalizowania dalszych szkód
• Włączenie systemów grzewczych w celu wspomagania procesu osuszania
• Odzyskiwanie lub usuwanie uszkodzonych przez wodę przedmiotów z dotkniętego obszaru
• Zwiększenie wentylacji poprzez pozostawienie otwartych drzwi i wykorzystanie ruchu powietrza tam, gdzie to możliwe
• Noszenie odzieży ochronnej w miejscach, w których zanieczyszczenie jest widoczne lub możliwe

3. Usunięcie stojącej, zastałej wody

Po powodzi lub gwałtownym pęknięciu rury ważne jest, aby użyć odkurzacza na mokro lub pompy do usunięcia nadmiaru wody z pomieszczenia. Znacznie zmniejsza to ryzyko dalszego przedostawania się wody do warstw konstrukcyjnych budynku i umożliwia rozpoczęcie usuwania wody.

4. Wyciąganie wody z konstrukcji budynku

Korzystanie ze specjalistycznego sprzętu osuszającego do usuwania wody może zaoszczędzić cenny czas, pieniądze i problemy związane z usuwaniem mokrej izolacji ze ścian lub spod desek podłogowych. Istnieją dwie główne metody osuszania: osuszanie nadciśnieniowe i osuszanie podciśnieniowe.

Osuszanie nadciśnieniowe polega na wdmuchiwaniu gorącego, suchego powietrza w warstwy konstrukcji w celu wypchnięcia pary wodnej do atmosfery, gdzie jest ona zazwyczaj wychwytywana przez osuszacze kondensacyjne. Jest to często najszybszy sposób na usunięcie wody z pomieszczeń.

Technika ta jest jednak odpowiednia tylko dla dobrze wentylowanych lub pustych pomieszczeń i powinna być wykonywana tylko z jednoczesnym zastosowaniem filtracji powietrza HEPA w celu kontroli jakości powietrza w otoczeniu. Wynika to z faktu, że osuszanie nadciśnieniowe może również powodować przedostawanie się kurzu, pleśni i innych szkodliwych zanieczyszczeń do tych przestrzeni. Ze względu na te zagrożenia osuszanie nadciśnieniowe nie jest powszechnie stosowane w całej Europie, ale nadal jest stosowane w niektórych krajach, takich jak Wielka Brytania.

Zamiast tego, osuszanie podciśnieniowe jest bezpieczniejszym i zdrowszym podejściem do usuwania wilgoci. Znane również jako osuszanie próżniowe lub osuszanie ssące, woda jest zasysana ze szczelin i przepuszczana przez wiele warstw filtrów. Choć skutkuje to nieco dłuższym czasem osuszania, jest to najlepszy sposób na ochronę zdrowia osób przebywających na miejscu i utrzymanie kontroli nad środowiskiem w osuszanym obszarze.

System osuszania AERCUBE® jest doskonale przystosowany do każdej formy osuszania ciśnieniowego. Został on specjalnie zaprojektowany, aby zapewnić całkowitą kontrolę nad mokrymi warstwami izolacji, minimalizując przyszłe prace renowacyjne, a także działając jako wysokowydajny osuszacz.

5. Stworzenie odpowiedniego środowiska do osuszania

Stworzenie idealnego środowiska do wydajnego i skutecznego usuwania szkód spowodowanych przez wodę należy rozpocząć od wyboru odpowiednich osuszaczy.

Usuwają one wilgoć z powietrza i odprowadzają ją z uszkodzonych przez wodę materiałów i mebli - stopniowo eliminując wszelkie ślady nadmiaru wody w danym obszarze.

Osuszacze powietrza z czynnikiem chłodniczym (znane również jako osuszacze kondensacyjne) są w stanie zaspokoić potrzeby większości prac renowacyjnych w ekonomiczny i energooszczędny sposób. Wilgotne powietrze jest zasysane do urządzenia i przepuszczane przez zimną wężownicę. Gdy woda zawarta w powietrzu skrapla się, kropelki wody są wychwytywane przez system, a suche, ciepłe powietrze jest wydmuchiwane z powrotem do pomieszczenia.

Jednak w szczególnie zimnych warunkach może być wymagany osuszacz adsorpcyjny. Zamiast wykorzystywać kondensację, powietrze jest wtłaczane przez materiały osuszające, które przyciągają i zatrzymują wodę, a suche powietrze jest odprowadzane z powrotem do pomieszczenia.

W wielu przypadkach osuszacze adsorpcyjne mogą przyspieszyć proces osuszania w porównaniu do osuszaczy z czynnikiem chłodniczym. Krótszy czas wiąże się jednak z większymi kosztami, zarówno pod względem zużycia energii, jak i kosztów operacyjnych.

WPodczas gdy osuszacze są podstawową technologią osuszania uszkodzeń spowodowanych przez wodę, zastosowanie ich w połączeniu z innymi rozwiązaniami może prowadzić do szybszych i bardziej skutecznych rezultatów:

Wentylatory i dmuchawy powietrza do usuwania szkód wodnych

Cyrkulacja powietrza ma kluczowe znaczenie dla szybszego i lepszego osuszania. Użycie profesjonalnych wentylatorów i dmuchaw powietrza spowoduje, że wilgoć uwięziona w materiałach budowlanych i przedmiotach przedostanie się do atmosfery, gdzie może być skuteczniej wychwytywana przez osuszacze. Komercyjne dmuchawy podłogowe mogą być również przydatne do szybszego usuwania wody z drewnianych podłóg, dywanów i innych powierzchni.

Każda forma wentylacji może mieć wpływ na skrócenie czasu osuszania. Nawet otwarcie okna może być korzystne dla zwiększenia przepływu powietrza.

Nagrzewnice

Oprócz ruchu powietrza, cieplejsze temperatury mogą sprzyjać parowaniu wody z materiałów budowlanych i wyposażenia. Korzystanie z komercyjnych nagrzewnic powietrza może przyspieszyć czas osuszania poprzez wymuszanie pary wodnej w powietrzu szybciej niż mógłby to zrobić sam osuszacz.

Nie należy jednak używać nagrzewnic jako substytutu osuszaczy. Bez osuszacza wilgoć usunięta z materiałów przez nagrzewnice, pozostanie w atmosferze, skraplając się ponownie po zetknięciu z zimną powierzchnią.

6. Monitorowanie procesu osuszania

Pomiary powinny być wykonywane przez cały czas trwania projektu, aby śledzić postępy i upewnić się, że harmonogramy są przestrzegane. Pomoże to również określić, czy jakiekolwiek podmioty zewnętrzne zakłócają proces osuszania (np. mieszkańcy wyłączają osuszacze w nocy).

Najważniejsze pomiary dokumentujące ten proces obejmują:

• Pomiar rezystancji: Identyfikuje zawartość wilgoci w głębszych warstwach materiałów budowlanych i izolacji
• Pomiar pojemnościowy: Nieinwazyjna metoda lokalizowania wilgotnych miejsc i ukrytych obszarów utrzymującej się wilgoci
• Pomiar wilgotności i temperatury: Śledzi środowisko, aby zapewnić jego optymalny poziom

Obecnie rozwiązania zdalnego monitorowania pozwalają specjalistom zajmującym się usuwaniem szkód spowodowanych przez wodę wykonywać wiele z tych zadań bez konieczności osobistego odwiedzania miejsc, oszczędzając koszty podróży i ograniczając zakłócenia dla osób mieszkających lub pracujących w tych obiektach.

7. W razie potrzeby – dezynfekcja uszkodzonych obszarów

Wreszcie, szczególnie w przypadku szkód powodziowych, ważne jest, aby obszar został zdezynfekowany, aby zapobiec rozwojowi pleśni lub rozprzestrzenianiu się zarazków. Można to osiągnąć poprzez zastosowanie technologii osuszania z filtracją HEPA, która przepuszcza wodę przez wysokiej jakości filtry wychwytujące cząsteczki o wielkości zaledwie 0,3 mikrona.

Wybór odpowiedniego sprzętu osuszającego

Unikalne potrzeby każdego projektu w zakresie osuszania będą wymagały innych rozwiązań, jednak do wydajnej i kompleksowej realizacji tych zadań niezbędny jest wspólny sprzęt:

• Sprzęt do wykrywania nieszczelności
• Urządzenia do filtracji i oczyszczania powietrza (HEPA)
• Generatory ozonu i systemy jonizacji
• Osuszacze kondensacyjne i adsorpcyjne
• Rozwiązania do osuszania izolacji (osuszanie ciśnieniowe)
• Odkurzacze na mokro i odkurzacze HEPA
• Profesjonalne wentylatory lub dmuchawy powietrza
• Nagrzewnice powietrza
• Wilgotnościomierze i inne technologie pomiarowe
• Technologia zdalnego monitorowania
• Rozwiązania do zapobiegania i usuwania pyłu
• Sprzęt do czyszczenia i dezynfekcji

Ważne jest, aby przy wyborze odpowiedniego sprzętu oceniać każdy projekt niezależnie - najszybsze podejście nie zawsze musi być optymalne:

• Korzystanie ze zbyt wydajnej technologii może być kosztowne i energochłonne
• Jednostki o większej mocy są często duże i głośne, co może utrudniać życie osobom nadal mieszkającym w budynku
• Starsze domy lub budynki zabytkowe mogą wymagać delikatniejszego podejścia do osuszania, aby jak najlepiej zachować ich wrażliwą strukturę i wyposażenie

Kluczowe znaczenie ma wybór urządzeń najlepiej dostosowanych do danego zadania. Nasi eksperci w dziedzinie osuszaczy i sprzętu do usuwania szkód spowodowanych przez wodę pomogą Ci wybrać najbardziej odpowiednie rozwiązania i skierują Cię do naszych wybranych dealerów i firm rentalowych.

Jak długo trwa osuszanie szkód spowodowanych przez wodę?

Usuwanie szkód spowodowanych przez wodę może zająć od kilku dni do kilku miesięcy. Czynniki, które mogą wpływać na czas schnięcia obejmują:

• Ilość nadmiaru wody i stopień uszkodzenia
• Rodzaje materiałów, których to dotyczy
• Warunki pogodowe na zewnątrz
• Kategoria wody i ryzyko zanieczyszczenia
• Zakres wymaganych prac związanych z usuwaniem

Ile kosztuje osuszanie szkód spowodowanych przez wodę?

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie, ile średnio kosztuje usunięcie szkód spowodowanych przez wodę. Projekty dotyczące nieruchomości mieszkalnych będą się różnić w zależności od liczby dotkniętych pomieszczeń i będą znacznie mniej kosztowne niż te, które dotyczą okazałych obiektów lub budynków zabytkowych.

W przypadku profesjonalistów zajmujących się usuwaniem szkód spowodowanych przez wodę, "ukryte koszty", takie jak podróże, rutynowe inspekcje i czas pracy, mogą zwiększyć całkowite zasoby wymagane do realizacji tych projektów. Ponieważ marże w tej branży są niezwykle niskie, ważne jest, aby inwestować w trwały, odpowiednio zasilany sprzęt i inteligentne techniki, które pomogą utrzymać rentowność.

Aby zapoznać się z pełnym zestawieniem kosztów osuszania szkód spowodowanych przez wodę i wskazówkami, jak obniżyć wydatki bez obniżania jakości, kliknij tutaj.

Znajdź najlepszy sprzęt do osuszania po zalaniu w ofercie Dantherm Group

Skuteczne osuszanie po zalaniu zaczyna się od wyboru odpowiedniego sprzętu. W Dantherm Group nasza szeroka gama specjalistycznych rozwiązań do osuszania została zaprojektowana tak, aby zaspokoić potrzeby każdego projektu z niezrównaną niezawodnością, wydajnością i wydajnością.

Od wszechstronnych możliwości systemu AERCUBE® po wyjątkowy wybór przenośnych osuszaczy, wentylatorów i nagrzewnic – kompleksowo wspieramy projekty o dowolnej skali i specyfikacji.

Skontaktuj się z ekspertem już dziś za pomocą poniższego formularza lub przejrzyj naszą ofertę osuszaczy tutaj.