Sortedam Dossering: Håndtering av muggproblemer i en historisk eiendom

Det er ingen hemmelighet at stillestående vann og bygninger ikke passer sammen. Alt fra fuktighet i hulrom i vegger til forurenset svartvann i kjellere kan føre til store mengder kostbare skader og forstyrrelser for beboere og eiendomseiere.

Dette gjelder særlig historiske bygninger. Bygget med mer primitive metoder og materialer, er århundrer gamle strukturer, som de som finnes langs bredden av Sortedamssøen i København er enda mer utsatt for vanninntrengning.

I denne artikkelen skisserer vi de strukturelle og muggproblemene et leilighetskompleks fra 1800-tallet ved kysten sto overfor på grunn av grunnvann, og hvordan Dantherm Group utviklet den ideelle løsningen - en løsning som kunne beskytte bygningen og dens unike kulturarv uten dyre eller inngripende arbeider.

Et mareritt av fuktighetskontroll ved bredden av Sortedamssjøen

Til tross for at beboerne hadde en fantastisk utsikt, viste det seg at Sortedam Dossering, en gate som grenser til den vestlige bredden av innsjøen, var et utfordrende miljø for vår kunde og deres historiske leilighetsbygning.

På grunn av sin nære beliggenhet til innsjøen var grunnen eiendommen ble bygget på mettet med grunnvann. Over tid trengte denne fuktigheten gradvis inn i bygningens kjeller og forårsaket en rekke betydelige fuktproblemer.

Hvilke problemer forårsaket fukt i kjelleren?

Det mest synlige problemet forårsaket av de stigende fuktighetsnivåene, som ofte oversteg 90 % relativ luftfuktighet (RF), var utbredt mugg og jordslag. Etter hvert som vannet fant veien inn i kjelleren, la det seg på gipsplater, tre og murstein, slik at veksten fikk feste uten motstand.

Dette førte ikke bare til at hygienenivået stupte. Muggproblemene førte også til opphopning av mugglukt og ubehagelig lukt, og enda mer alvorlig var det at dette medførte en rekke helserisikoer:

• • Muggsporer som irriterer øyne, nese, hals og hud.
  • Luftbårne partikler som utløser utvikling av luftveisinfeksjoner
  • Dårlig inneluftkvalitet som også utløser astma og allergi hos folk.

I tillegg til dette forårsaket fuktinntrengning vannskader på selve bygningens struktur. Uten en forebyggende tørkeløsning kunne dette ha svekket eiendommens strukturelle integritet uopprettelig og til slutt gjort den ubeboelig for beboerne.

På grunn av denne strukturelle skaden var det nødvendig med regelmessige reparasjoner for å erstatte ødelagte materialer og takle det pågående muggproblemet. Uten en skreddersydd klimakontrolløsning for bygningen ville disse utgiftene bare øke for hvert år som gikk.

Hvorfor er det så vanskelig å løse vannskader i historiske eiendommer?

Vannskader er en av de mest ødeleggende og vanskeligste skadene å behandle, særlig i historiske bygninger.

Dette skyldes at vann diskret kan sive inn i små sprekker og sprekker som ofte finnes i gamle bygninger. Selv små lekkasjer som ikke blir lagt merke til, kan forårsake omfattende skader over tid, slik at råte og forråtnelse kan oppstå ute av syne.

Det er ikke bare måten verneverdige bygninger er bygget på som gjør fuktinntrengning mer alvorlig. Å ta skritt for å tørke disse rommene gir også et unikt sett med komplikasjoner sammenlignet med å utbedre vannskader i moderne bygninger:

Videre er det vanlig å finne porøse materialer, som mur og tømmer, i gamle bygninger. Når disse materialene blir fuktige, kan muggsopp trives i disse områdene, noe som gjør det vanskeligere å utbedre vannskader.

Og selv etter å ha funnet kilden til vannskaden, er det utfordrende å fjerne alle spor av den i en historisk eiendom. For å stoppe muggvekst er det ikke bare nok å ta tak i de synlige tegnene på forfall - fuktighet kan bli værende i veggene og andre skjulte rom og forårsake vedvarende problemer.

Hvordan ble Dantherm Group involvert?

Det å håndtere bygningsfuktighet og mugg på riktig måte er en spesialistoppgave som krever riktig ekspertise og utstyr. Derfor ble Dantherm Group kontaktet av rådgiveren for leilighetskomplekset.

Tidligere hadde denne historiske bygningen luftventiler installert for å kontrollere temperaturen og fuktigheten i kjelleren. Disse hadde imidlertid ikke den tiltenkte effekten, og fuktigheten fortsatte å forårsake skader.

På jakt etter en permanent løsning som fjernet muggproblemer og etablerte et sunt inneklima i hele den 600 m² store kjelleren, jobbet vi tett med kunden for å levere utstyr for luftfuktighetskontroll som kunne opprettholde 55 % RF året rundt.

Hvilken løsning valgte vi?

Etter å ha forstått problemene eiendommen sto overfor, samt begrensningene i prosjektet, fant vi ut at AD 300 var den optimale avfukteren for oppgaven. I tillegg til dette ble Simplify Climate Solutions, vårt fjernovervåkningssystem, også installert i de innledende fasene.

Denne adsorpsjonsavfukteren ble valgt fordi den kunne fjerne overflødig fuktighet uten behov for drenering. Dette var avgjørende, ettersom det ikke var mulig å installere drenering i kjelleren med tilbakevirkende kraft i denne over 130 år gamle bygningen.

I stedet trekker enheten fuktig luft inn i systemet og fanger opp overflødig fuktighet i tørkematerialer. Varm luft blåses deretter over disse materialene og tvinger fuktig luft inn i kanaler og ut av rommet gjennom eksisterende luftventiler.

For mye tørr luft ville sendt energiregningene og reparasjonskostnadene i været, mens for lite ville hatt minimal innvirkning. Som et resultat ble det montert fem AD 300 adsorpsjonsavfuktere for å levere den nødvendige luftstrømmen for å opprettholde det optimale klimaet i dette store rommet.

Videre, for å sikRe at det ble gjort tilstrekkelig fremgang i hele området, tok vi i bruk et Simplify-fjernovervåkingssystem sammen med de fem tørkeenhetene.

Med én baseenhet og ti sensorer for å samle inn data, kunne Dantherm Groups teknikere holde øye med tørkeprosessen uten å måtte besøke stedet. Med ytelse time for time kartlagt på en graf - alt tilgjengelig på nettet - ble løsningens effektivitet dokumentert og delt med kunden for å demonstrere våre enheters effektivitet.

For en nærmere titt på fordelene med fjernovervåking under restaurering av vannskader, sjekk ut artikkelen vår.

Bevare helsen til bygningen og dens beboere

Gjennom bruk av riktig fuktighetsreguleringsutstyr og vårt allsidige fjernovervåkningssystem leverte vi en løsning som oppfylte kundens og bygningens behov til en rimelig pris.

Takket være vår fjernovervåkingsløsning Simplify har vi vært i stand til å overvåke den løpende ytelsen til tørkeløsningen vår. I løpet av prosjektets innledende faser så vi at luftfuktigheten inne falt fra høye nivåer på 90 % RF, ned til komfortable og sunne 45 % RF.

Siden grunnvannet ikke kan fjernes, er løsningen vår designet for å kjøre kontinuerlig og bidra til å bevare denne historiske bygningen i mange år fremover - ved å holde vann, mugg og lukt under kontroll.

Hvorfor Dantherm er det beste valget for tørking av vannskader

Selv om ekspertene våre var stolte av å levere den riktige løsningen for denne historiske eiendommen i København, er dette bare begynnelsen på reisen vår.

Gjennom vårt omfattende nettverk av service, reservedeler og rådgivning er vi klare til å støtte våre kunder med deres løsning langt inn i fremtiden. Fra spørsmål om det optimale oppsettet til hurtigvirkende støtte i tilfelle et sammenbrudd, gir vår støtte total trygghet.

Gjennom mer enn 60 års erfaring og vårt brede utvalg av effektivt, bærekraftig, pålitelig og brukervennlig fuktighetsreguleringsutstyr har vi levert meningsfull tørkeytelse over hele verden - fra oversvømte eiendommer til historiske kirker.

Finn ut hvordan vi kan hjelpe deg med å håndtere fuktighetsnivåene dine på en bærekraftig måte og beskytte eiendommen din mot vannskader. Ta kontakt med teamet vårt ved hjelp av skjemaet nedenfor.

*Vær oppmerksom på at AD 300 nå heter ASE 300. Det er nøyaktig samme produkt.