Le basi per affrontare un'alluvione

Non è un segreto quanto devastanti possano essere le ripercussioni di un'alluvione per individui, famiglie, aziende e altro ancora. Il danno iniziale e la distruzione possono essere indubbiamente enormi, ma i danni causati dall'acqua possono aggravare in modo significativo i problemi, se non vengono affrontati correttamente.

Che si tratti di acqua stagnante lasciata nelle cavità delle pareti e fondamenta di una proprietà che alla fine porta a ulteriori danni e a costose riparazioni, o della minaccia di diffusione di muffe e batteri che mettono in pericolo la salute di coloro che vi abitano o vi lavorano, le conseguenze a lungo termine di un'inondazione possono essere notevoli.

Prendiamo ad esempio il Regno Unito. Si stima che 1 proprietà su 6 si trovi in aree considerate a rischio di alluvione, una tendenza che sta diventando sempre più comune in tutta Europa a causa del cambiamento climatico. Di conseguenza, è essenziale che le conseguenze di un'alluvione vengano gestite nel modo più accurato possibile per limitare l'impatto di questi terribili eventi.

In questo articolo, illustreremo esattamente come raggiungere questo obiettivo e come si devono affrontare le quattro fasi principali per il ripristino di una proprietà in seguito a un'alluvione, al fine di prevenire l'aumento delle ripercussioni nel tempo.

La minaccia delle inondazioni è in aumento...

Prima di questo, tuttavia, è utile sottolineare con esattezza perché sapere come affrontare efficacemente un'alluvione sia fondamentale in questo momento e sia destinato a diventare ancora più importante in futuro.

A causa degli effetti del cambiamento climatico, la probabilità di piogge eccessive nel corso dell'anno, in particolare in estate e in inverno, è notevolmente aumentata negli ultimi due decenni.

Seguendo il Regno Unito come indicatore di questi pattern di cambiamento, la ricerca condotta dal Met Office ha rivelato che, dal 2010 al 2019, le precipitazioni in estate sono aumentate del 13% e in inverno del 12% rispetto al 1961-1990.

Ciò dimostra chiaramente che il rischio di alluvione è oggi più elevato che negli ultimi decenni e si estende oltre il Regno Unito anche in altre aree in Europea e nel mondo.

Pertanto, sapere come gestire le conseguenze di questi eventi nel modo più completo ed efficiente possibile è estremamente importante, non solo per limitare la minaccia di danni continui a una proprietà, ma anche per consentire ai professionisti del ripristino dei danni causati dall'acqua di gestire il maggior numero possibile di progetti.

Comprensione dell'impatto dei danni causati dall'acqua nel tempo

La velocità è essenziale quando si tratta di gestire i danni causati dall'acqua e, nel caso di un'alluvione, è ancora più importante. Anche nei casi migliori, i danni causati dall'acqua che non viene trattata in una proprietà possono sfuggire rapidamente al controllo, rendendo più difficile il trattamento e l'aumento vertiginoso dei costi associati.

Ecco una rappresentazione di come i problemi legati all'acqua stagnante possono evolversi in poche settimane...

Come si può vedere, in un lasso di tempo relativamente breve, l'acqua di un'inondazione tralasciata può trasformarsi da un fastidio indesiderato a un rischio per la salute. Ciò dimostra ancora una volta la necessità di una gestione efficiente e completa delle conseguenze, utilizzando l'attrezzatura giusta per gestire tutti gli aspetti di un progetto di restauro.

Gestione di un'alluvione

Quando si gestiscono i danni causati dall'acqua lasciati dopo un'alluvione, è necessario che gli esperti di ripristino dei danni causati dall'acqua affrontino alcune fasi chiave:

1. Estrazione di acqua e sanitizzazione

2. Gestione della qualità dell'aria

3. Controllo dell'umidità

4. Asciugatura dell'edificio

Soddisfare tutti questi componenti richiede il giusto assortimento di attrezzature: aspiratori per acqua, prodotti chimici, deumidificatori, riscaldatori, unità di ventilazione, purificatori d'aria, ecc. - provengono da fornitori di fiducia come Trotec, Dantherm e Master.

1. Estrazione di acqua e sanitizzazione

Prima di installare qualsiasi apparecchiatura per l'asciugatrura, l'edificio deve essere disinfettato, in modo da gestire eventuali sedimenti e batteri lasciati dalle acque alluvionali fortemente contaminate. Attrezzature come pompe dell'acqua, aspiratori d'acqua, sistemi di contenimento, dispositivi di filtrazione dell'aria e ventilazione sono tutti elementi chiave di questa fase iniziale di contenimento e stabilizzazione.

In questa fase, gli appaltatori devono valutare quali materiali possono essere riportati a una condizione di pre-perdita e quali materiali devono essere rimossi e smaltiti in modo sicuro. Non ha molto senso perdere tempo ed energia nel tentativo di asciugare i materiali che devono essere eliminati successivamente durante il processo.

Dopo aver valutato l'area interessata attraverso la misura e la mappatura dell'umidità e assicurandosi che tutte le aree di penetrazione persistente dell'acqua siano chiuse, è necessario adottare le tre misure essenziali seguenti per eliminare i danni nel modo più completo possibile.

2. Gestione della qualità dell'aria

Più a lungo l'umidità viene lasciata penetrare negli arredi e nei materiali da costruzione, maggiore è il rischio di proliferazione delle muffe. Quando ciò accade, tossine, batteri e agenti patogeni possono penetrare presto nell'atmosfera e, in pochi giorni o settimane, l'area diventa un rischio significativo per la salute. In caso di alluvione, la proprietà è quasi certamente fortemente contaminata dalle acque alluvionali fin dal primo giorno.

Come si verifica questa contaminazione? In diversi modi:

Di conseguenza, la ventilazione e la purificazione dell'aria sono una priorità assoluta per la protezione della salute e del benessere di chi vive nell'immobile. I filtri HEPA sono la chiave per ottenere questo risultato: queste spore di stampo, batteri, sporco e altri contaminanti contenuti nell'atmosfera in un sistema, il che significa che solo l'aria pulita e pura viene reimmessa nell'aria.

Soluzioni come le serie Heylo PowerFilter 1400, Master MAS 13 e la serie di depurazione dell'aria Heylo forniscono tutte soluzioni uniche e innovative per questa situazione difficile.

I sistemi di asciugatrura come Aerial AERCUBE guidano il flusso d'aria caldo e secco nelle aree inaccessibili di una proprietà danneggiata dall'acqua. Questo aiuta a rilevare l'eventuale acqua nascosta e contaminata intrappolata negli strati dell'edificio, che viene poi catturata e, grazie ai propri filtri HEPA, assicura che l'aria secca rilasciata dal sistema sia completamente sana. In caso di cattivi odori, l'AERCUBE può essere dotato di un filtro a carbone attivo per rimuovere i VOC presenti nell'aria.

Nel tempo, questo eliminerà qualsiasi contaminante presente nello spazio allagato, proteggendo la salute delle persone e degli animali domestici che vivono nella proprietà durante l'asciugatrura o al loro ritorno alla proprietà dopo il lavoro di restauro.

I riscaldatori possono anche svolgere un ruolo chiave nell'eliminazione di batteri, virus e contaminanti che possono contaminare l'atmosfera di uno spazio allagato.

L'esposizione della maggior parte dei batteri e dei virus a periodi di calore elevato li uccide, liberando l'area dai contaminanti senza l'uso di disinfettanti chimici, che possono lasciare i propri residui nocivi. Una volta che l'area si è asciugata, la configurazione dei riscaldatori Master è un passo finale importante per confermare che tutte le potenziali fonti di malattia sono neutralizzate, lasciando l'area sicura per l'abitazione.

3. Controllo dell'umidità

La stabilizzazione dell'umidità all'interno dell'area allagata è un'altra componente essenziale di un progetto di ripristino di successo. Durante la valutazione dei danni, è qui che un tecnico dei danni causati dall'acqua valuterà le modalità di gestione dell'ambiente, rimuovendo l'acqua in eccesso.

La stabilizzazione dell'ambiente dipende dalla rimozione dell'umidità dall'aria e dal mantenimento dell'umidità relativa (UR) al di sotto della soglia in cui l'umidità causa danni secondari alla struttura e al contenuto, in genere puntando a un'umidità relativa inferiore al 60% in ogni momento. Per ottenere questo risultato (a seconda delle dimensioni dello spazio allagato), una combinazione di deumidificatori, riscaldatori e impianti di ventilazione contribuisce a creare questo ambiente ottimale.

Dopo aver adottato misure immediate per stabilizzare l'area - sgombero dell'acqua stagnante, rimozione di tappeti bagnati, apertura di finestre, ecc. - i seguenti passaggi aiuteranno a fornire ai deumidificatori la piattaforma migliore per mantenere un livello di umidità adeguato per l'attività da svolgere:

• Ventilare l'area e lasciare acceso qualsiasi sistema di riscaldamento; questo aiuta a controllare l'umidità relativa nelle prime ore dopo l'incidente

• Rimuovere dal sito qualsiasi elemento umido che vada oltre la riparazione economica e i detriti saturi, se del caso, poiché ciò richiederà un maggiore consumo di energia da parte del deumidificatore

• Eliminare qualsiasi materiale poroso o assorbente che non possa essere ripristinato con successo o in modo economico

• Utilizzare un estrattore per tappeti o un aspiratore per solidi/liquidi nelle prime fasi del processo su tappeti saturi che non possono essere rimossi

Quindi, si tratta di scegliere la giusta soluzione di deumidificazione e impostarla correttamente per ottenere i migliori risultati. Tre cose importanti da considerare sono:

4. Asciugatura dell'edificio

Massimizzare l'efficienza e la completezza dell'asciugatura di una proprietà a seguito di danni da allagamento dipende da una combinazione efficace di deumidificatori, riscaldatori e ventilazione. Mentre sono i deumidificatori a catturare l'acqua dall'area allagata, i riscaldatori portatili e le ventole possono fare una grande differenza in termini di rapidità e portata.

Un deumidificatore a condensazione (o a refrigerante) è generalmente il modo più efficiente dal punto di vista energetico per trattare l'umidità in eccesso in una proprietà allagata. Una volta ridotta l'umidità relativa a un livello appropriato, l'energia latente del vapore acqueo nell'aria viene convertita in calore sensibile, che viene proiettato nuovamente nell'atmosfera, contribuendo a velocizzare il processo di asciugatura.

I deumidificatori portatili Dantherm Group sono progettati per gestire in modo efficiente gli ambienti danneggiati dalle alluvioni e stabilire le condizioni ideali per un restauro efficiente.

I riscaldatori, in particolare, possono accelerare in modo significativo il processo di asciugatura trasformando l'umidità intrappolata nelle pareti, nei tappeti, nei pavimenti e in altri arredi in vapore acqueo. Quando entra nell'atmosfera, i deumidificatori possono trattarla, rendendo l'intero processo più veloce ed efficiente dal punto di vista energetico.

Anche i ventilatori ad alto volume possono essere un alleato potente, facendo circolare l'aria nella stanza e facendo evaporare l'acqua stagna più velocemente di quanto non lo sarebbe. Anche in questo caso, i deumidificatori sono in grado di catturare l'umidità presente nell'aria, accelerando notevolmente i tempi di asciugatura e riducendo la quantità di acqua statica danneggiata che può potenzialmente interessare l'area in questione.

Infine, quando un'area appare asciutta, non fare affidamento solo sul contatto: se l'acqua è stata lasciata penetrare negli strati più profondi dell'edificio, muffe e batteri possono continuare a crescere e causare danni duraturi.

Impiegate una gamma di strumenti professionali per la misura dell'umidità per verificare che i materiali da costruzione si siano effettivamente asciugati, senza il rischio che l'acqua sotto la superficie torni a nuocere all'area.

Per saperne di più sull'asciugatura a pressione, una valida alternativa alle tradizionali tecniche di asciugatura degli edifici, leggi il nostro articolo dettagliato su questo metodo.

Scopri il modo giusto per combattere i danni da allagamento con Dantherm Group

Le conseguenze di un'alluvione si estendono ben oltre l'evento iniziale. I danni da acqua non controllati possono avere un impatto devastante sugli edifici e sui loro occupanti, se autorizzati a sfuggire al controllo, rendendo essenziali gli sforzi dei team di ripristino dei danni causati dall'acqua.

Ci auguriamo che ciò ti abbia fornito un chiaro senso di ciò che deve accadere per gestire completamente le conseguenze di un'alluvione, riducendo al minimo le ripercussioni a lungo termine avvertite da una proprietà e da chi vi vive e massimizzando l'efficienza e la completezza del processo.

Naturalmente, questa velocità ed efficacia non sono otteniibili senza gli strumenti giusti per il lavoro da svolgere. I deumidificatori portatili e i sistemi di ricambio dell'aria di Aerial hanno aiutato i professionisti di tutta Europa a fornire risultati di qualità ai propri clienti dopo le inondazioni.

Inoltre, la nostra gamma di deumidificatori per il ripristino dei danni causati dall'acqua, tra cui l'asciugatura a pressione e le soluzioni mirate per l'asciugatura a calore, sono particolarmente efficaci nell'asciugatura dei danni causati dall'acqua

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