Principe de base de la gestion d’une inondation

Ce n’est un secret pour personne que les répercussions d’une inondation peuvent être dévastatrices pour les personnes, les familles, les entreprises, etc. Les dommages initiaux et la destruction peuvent bien sûr être importants, mais les dégâts des eaux ignorés peuvent s’aggraver de manière significative s’ils ne sont pas traités correctement.

Qu’il s’agisse d’eau stagnante dans les cavités murales et les fondations d’un bâtiment, qui finit par causer des dommages supplémentaires et des réparations coûteuses, ou du risque de propagation de moisissures et de bactéries dangereuses pour la santé des occupants des bâtiments touchés, les conséquences à long terme d’une inondation peuvent être importantes.

Prenons l’exemple du Royaume-Uni. On estime qu’un bâtiment sur six est situé dans des zones à risque d’inondation majeure, et cette tendance est de plus en plus fréquente en Europe en raison du changement climatique. Par conséquent, il est essentiel que les conséquences d’une inondation soient gérées avec le plus grand soin, afin de limiter l’impact de ces événements redoutables.

Cet article détaille les mesures à prendre pour y parvenir et comment aborder les quatre domaines clés de la restauration d’un bien après une inondation afin d’empêcher les conséquences de s’aggraver.

Le risque d’inondation augmente…

Avant cela, il faut savoir pourquoi la bonne gestion d’une inondation est aujourd’hui essentielle et pourquoi elle le sera davantage à l’avenir.

En raison des effets du changement climatique, le risque de précipitations excessives tout au long de l’année, en particulier en été et en hiver, a considérablement augmenté au cours des deux dernières décennies.

En gardant le Royaume-Uni comme indicateur de ces changements, les recherches menées par le Met Office ont révélé que, de 2010 à 2019, les étés et les hivers étaient respectivement 13 % et 12 % plus humides que ceux de 1961 à 1990.

Ces données montrent clairement que le risque d’inondations est aujourd’hui plus fréquent qu’au cours des dernières décennies. Le Royaume-Uni n’est pas le seul pays concerné, d’autres régions d’Europe et du monde sont également touchées.

Par conséquent, il est absolument essentiel de savoir gérer les conséquences de ces événements de la manière la plus complète et la plus efficace possible, non seulement pour limiter l’aggravation des dommages des bâtiments, mais également pour permettre aux professionnels de la restauration de réaliser le plus de projets possible.

Comprendre l’impact de la progression des dégâts des eaux

La rapidité est essentielle lorsqu’il s’agit de gérer les conséquences d’un dégât des eaux, et particulièrement dans le cas d’une inondation. Même dans le meilleur des cas, les dégâts des eaux non traités d’un bâtiment peuvent rapidement s’aggraver, ce qui rend le traitement encore plus difficile et multiplie les coûts des réparations.

Voici une représentation de l’évolution des problèmes liés à l’eau stagnante en quelques semaines seulement…

Sur une période assez courte, l’eau qui reste après une inondation peut passer d’une nuisance à un risque sanitaire majeur. Cela illustre à nouveau la nécessité d’une gestion efficace et complète des conséquences, en utilisant le bon équipement pour gérer tous les aspects du projet de restauration.

Gestion d’une inondation

Lors de la gestion des dégâts des eaux dus à une inondation, quelques points stratégiques doivent être abordés par les experts de ces réparations :

1. Extraction de l’eau et désinfection

2. Gestion de la qualité de l’air

3. Contrôle de l’humidité

4. Séchage du bâtiment

Pour répondre à tous ces critères, il faut disposer de l’équipement approprié : aspirateurs d’eau, produits chimiques, déshumidificateurs, chauffages, unités de ventilation, purificateurs d’air, etc. de fournisseurs de confiance tels que Dantherm, Trotec et Master.

Étape 1 : Extraction de l’eau et désinfection

Avant l’installation de tout équipement de séchage, le bâtiment doit être désinfecté afin de traiter les sédiments et bactéries déposés par des eaux fortement contaminées. Les équipements tels que les pompes à eau, les aspirateurs à eau, les systèmes de confinement, les dispositifs de filtration de l’air et la ventilation sont des éléments essentiels de cette phase initiale de confinement et de stabilisation.

C’est à ce stade que les entrepreneurs évaluent quels matériaux peuvent restaurés à leur état initial et quels matériaux doivent être retirés et éliminés de manière sûre. Il ne sert à rien de perdre du temps et de l’énergie à essayer de sécher les matériaux qui sont destinés à être éliminés plus tard dans le processus.

Après l’évaluation de la zone affectée selon la mesure et la cartographie de l’humidité, et en s’assurant que toutes les infiltrations d’eau persistantes sont isolées, les trois étapes essentielles suivantes doivent être suivies pour limiter autant que possible les dommages.

Étape 2 : Gestion de la qualité de l’air

Le risque de prolifération des moisissures augmente avec la durée de l’infiltration de l’humidité dans les meubles et les matériaux de construction. Lorsque cela se produit, les toxines, les bactéries et les agents pathogènes ne tardent pas à pénétrer dans l’atmosphère et, en quelques jours ou semaines, la zone présente un risque important pour la santé. En cas d’inondation, il est presque certain que le bâtiment est fortement contaminé par l’eau d’inondation dès le premier jour.

Comment cette contamination se produit-elle ? Il existe plusieurs causes :

Par conséquent, la ventilation et la purification de l’air sont une priorité absolue pour la santé et le bien-être des usagers du bâtiment. Les filtres HEPA sont essentiels pour y parvenir : ils retiennent les spores de moisissure, les bactéries, la saleté et les autres contaminants de l’atmosphère dans système, ce qui signifie que seul de l’air propre et pur est rejeté dans l’air.

Les équipements comme les séries Heylo PowerFilter 1400, Master MAS 13 et Heylo fournissent des solutions uniques et innovantes pour remédier à cette situation difficile.

Les systèmes de séchage comme l’AERCUBE d’Aerial guident le flux d’air chaud et sec dans les zones inaccessibles d’un bâtiment endommagé par l’eau. Il permet de cibler l’eau contaminée invisible qui est piégée dans les couches du bâtiment. Cette eau est ensuite capturée et, grâce à ses filtres HEPA, l’air sec libéré par le système est entièrement sain. En cas de mauvaise odeur, l’AERCUBE peut être équipé d’un filtre à charbon actif pour éliminer les COV en suspension dans l’air.

Cela éliminera progressivement tous les contaminants présents dans l’espace inondé, pour protéger la santé des personnes et des animaux domestiques, qui occupent le bâtiment pendant le séchage, ou qui y reviendront une fois la restauration terminée.

Les éléments chauffants peuvent également être essentiels pour l’élimination des bactéries, virus et contaminants qui peuvent contaminer l’atmosphère d’un lieu inondé.

L’exposition prolongée à la chaleur de la plupart des bactéries et virus permet de les éliminer. La zone est ainsi décontaminée sans utiliser de désinfectants chimiques, qui peuvent laisser des résidus nocifs. Une fois la zone séchée, la mise en place d’éléments chauffants Master est l’étape finale essentielle pour confirmer la neutralisation de toutes les sources potentielles de maladies, et permettre une occupation sans risque de la zone.

Étape 3 : Contrôle de l’humidité

La stabilisation de l’humidité dans la zone inondée est un autre élément essentiel d’un projet de restauration réussi. Lors de l’évaluation des dommages, un technicien spécialisé évaluera la gestion adaptée de l’environnement pendant l’élimination de l’excès d’eau dû à l’inondation.

La stabilisation de l’environnement dépend de l’élimination de l’humidité de l’air et du maintien de l’humidité relative (HR) en dessous du seuil associé à des dommages secondaires de la structure et du contenu, avec un objectif général de 60 % d’humidité relative. Selon la taille de l’espace inondé, une association de déshumidificateurs, d’éléments chauffants et de systèmes de ventilation permet d’établir cet environnement optimal.

Après avoir pris des mesures immédiates pour stabiliser la zone (évacuation de l’eau stagnante, retrait des tapis humides, ouverture des fenêtres, etc.) les étapes suivantes permettent d’offrir aux déshumidificateurs la situation idéale pour obtenir un niveau d’humidité adapté à la tâche à accomplir :

• Ventilez la zone et laissez le système de chauffage allumé, car cela favorise le contrôle de l’humidité relative dans les premières heures suivant l’incident.

• Retirez les éléments humides qui ne pourront pas être réparés de façon économique et les débris saturés, dans le cas contraire, cela nécessiterait une plus grande consommation d’énergie du déshumidificateur.

• Éliminez tout matériau poreux ou absorbant dont la restauration efficace ou rentable n’est pas possible.

• Utilisez un appareil de nettoyage de tapis ou un aspirateur eau/poussière au début du processus sur tout tapis saturé ne pouvant pas être enlevé.

Ensuite, il faut choisir la solution de déshumidification adaptée et la configurer correctement pour obtenir les meilleurs résultats. Voici trois points importants à prendre en compte :

Étape 4 : Séchage de bâtiments

L’optimisation de l’efficacité et de l’exhaustivité du séchage d’un bâtiment à la suite d’une inondation repose à nouveau sur une association efficace de déshumidificateurs, d’éléments chauffants et de la ventilation. Même si ce sont les déshumidificateurs qui capturent l’eau de la zone inondée, les éléments chauffants et les ventilateurs portables peuvent fortement accélérer et améliorer l’exhaustivité de cette opération.

Un déshumidificateur à condensation (ou réfrigérant) est généralement la solution la plus écoénergétique pour traiter l’excès d’humidité d’un bâtiment inondé. Une fois l’humidité relative réduite à un niveau approprié, l’énergie latente de la vapeur d’eau de l’air est convertie en chaleur sensible qui est projetée dans l’atmosphère, afin d’accélérer le processus de séchage.

Les déshumidificateurs mobiles d’Dantherm Group sont conçus pour gérer les environnements endommagés par les inondations et établir des conditions idéales pour une restauration efficace.

Les éléments chauffants, en particulier, peuvent accélérer considérablement le processus de séchage en transformant l’humidité piégée dans les murs, les tapis, les sols et autres équipements en vapeur d’eau. Lorsque celle-ci pénètre dans l’atmosphère, elle est gérée par les déshumidificateurs, ce qui rend l’ensemble du processus plus rapide et plus écoénergétique.

Les ventilateurs à grand volume peuvent également être très utiles dans ce cas, en faisant circuler l’air dans la pièce et pour accélérer l’évaporation de l’eau stagnante. Encore une fois, cela permet aux déshumidificateurs de capturer cette humidité de l’air, ce qui accélère considérablement le séchage et réduit la quantité d’eau statique qui peut endommager la zone touchée.

Enfin, lorsqu’une zone semble sèche, il ne faut pas se fier seulement au contact. Si de l’eau s’infiltre dans les couches plus profondes du bâtiment, les moisissures et les bactéries peuvent continuer à se former et causer des dommages durables.

Utilisez une gamme d’équipements professionnels de mesure de l’humidité pour vérifier que les matériaux de construction ont bien séché et pour éviter que le spectre de l’eau ne revienne hanter la zone.

Si vous souhaitez en savoir plus sur le séchage sous pression, une alternative puissante aux techniques traditionnelles de séchage des bâtiments, lisez notre article détaillé sur cette méthode.

Découvrez la bonne façon de combattre les dégâts causés par les inondations avec Dantherm Group

Les conséquences d’une inondation vont bien au-delà de l’événement initial. Un dégât des eaux non contrôlé peut avoir des conséquences dévastatrices sur les bâtiments et leurs occupants s’il n’est pas contrôlé, ce qui rend les équipes de restauration après dégâts des eaux absolument essentielles.

Nous espérons que ces explications vous ont permis de bien comprendre la gestion complète des conséquences des inondations : minimiser les répercussions à long terme pour le bâtiment et les occupants tout en optimisant l’efficacité et l’exhaustivité du processus.

Bien entendu, il est nécessaire de disposer des bons outils pour que la tâche soit rapide et efficace. Les déshumidificateurs mobiles et les systèmes d’échange d’air d’Aerial ont aidé des professionnels de toute l’Europe à fournir des résultats de qualité à leurs clients après les inondations.

De plus, notre gamme de déshumidificateurs pour la restauration après dégâts des eaux, dont les solutions de séchage sous pression et de séchage à chaud ciblé, est particulièrement efficace pour sécher les dégâts des eaux touchant les constructions à plusieurs couches.

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