Meilleure configuration de déshumidificateur mobile pour la restauration après un dégât des eaux

Pour les maisons et les bâtiments commerciaux, les dégâts des eaux peuvent être dévastateurs. Avec un technicien qualifié et une bonne configuration de déshumidification, il est possible de restaurer très efficacement les bâtiments à leur état d’avant le sinistre.

Qu’arrive-t-il à un bâtiment touché par un dégât des eaux ?

• Les défauts structurels inhérents peuvent devenir dangereux.

• Les locaux peuvent devenir un terrain propice au développement de moisissures, de bactéries et de virus.

• Les matériaux de construction peuvent se déformer et se dégrader.

Même si les outils et les méthodes de séchage spécifiques utilisés doivent être adaptés à la gravité des dommages et au type de bâtiment concerné, la restauration après dégâts des eaux suit généralement trois étapes initiales.

1. Mesure et cartographie de l’humidité

La première et la plus cruciale des étapes du séchage d’un bâtiment, de la mesure de l’humidité et de la cartographie implique généralement une visite du site pour analyser l’ampleur et la gravité du dégât des eaux. Ainsi, le technicien peut :

• Identifier la cause d’origine du dégât des eaux (ce qui n’est pas toujours aussi évident qu’on peut le penser)

• Déterminer le type de construction, l’isolation et les matériaux qui ont été affectés
  

• Commencer à compiler une documentation précise pour suivre la progression du séchage
  

2. Stabilisation

Cette étape minimise le risque de dommages secondaires au bâtiment pendant les autres travaux de restauration. Cela implique généralement les tâches suivantes :

• Contrôles de l’amiante

• Utilisation d’un déshumidificateur à condensation pour réduire le risque de formation de moisissure et de condensation en maintenant le taux d’humidité relative (HR) en dessous de 60 %

• Installation d’un dispositif de filtration de l’air pour favoriser l’élimination de la saleté, des bactéries et des spores de moisissure de l’atmosphère, si nécessaire
  

3. Séchage de la structure

Avant de sélectionner la méthode de séchage la plus appropriée, le technicien analysera dans quelle mesure les éléments structurels d’un bâtiment ont été affectés. Pour déterminer les zones les plus endommagées, il effectuera une comparaison avec la cartographie initiale de l’humidité en effectuant à nouveau certaines mesures :

• Équivalent d’humidité du bois (WME)/teneur en humidité du bois (WMC)
  

• Humidité profonde/humidité relative d’équilibre (HRE)

• Échelle relative (REL)

• Mesures non invasives (mesures capacitives)

• Températures de surface/imagerie thermique

Choisir la meilleure solution

Après avoir effectué ces contrôles essentiels, il est temps de décider de la configuration de déshumidification la plus efficace et de déterminer les méthodes correspondant à la tâche, par exemple :

• Séchage par condensation et brassage de l’air
  Il s’agit de la méthode la plus utilisée pour traiter les dégâts causés par l’eau dans les bâtiments dotés de murs et de plafonds en plaques de plâtre, de blocs de béton légers et de charpente en bois. Elle fonctionne mieux dans des climats chauds à doux et offre une excellente efficacité énergétique.
  
  Pour les climats plus froids, des solutions intégrant des éléments chauffants de 1 kW et des ventilateurs à haute pression peuvent être utilisées pour réchauffer les zones endommagées et accélérer le processus de séchage.

• Séchage par adsorption
  Pour les climats particulièrement froids et les matériaux de construction plus difficiles à sécher tels que le bois dur, le béton dense et l’isolation, le séchage par adsorption est le meilleur choix.
  
  En faisant circuler l’air ambiant humide à travers un matériau dessiccant, tel qu’un rotor recouvert de silice, cette méthode peut donner des taux d’humidité relative (HR) inférieurs de 20 % à ceux obtenus par un système de séchage réfrigérant.

• Séchage par pression et aspiration
  L’utilisation de plus en plus fréquente de matériaux plus durables et écologiques, tels que les membranes non perméables, l’isolation à cellules ouvertes/fermées et les revêtements pare-vapeur, entraîne de nouvelles difficultés pour la restauration après dégâts des eaux.
  
  Des systèmes comme l’AERCUBE d’Aerial, qui appliquent à la fois une pression positive et négative, peuvent guider l’air chaud et sec vers les zones difficiles d’accès des bâtiments à plusieurs couches. Le système AERCUBE, en particulier, peut également être configuré et optimisé pour devenir un outil sur mesure pour chaque tâche. Découvrez son fonctionnement dans la vidéo ci-dessous.

• Séchage à chaud
  Le séchage à chaud est une méthode relativement récente de restauration après dégâts des eaux, qui est incroyablement efficace lorsque les températures de l’air et de la surface sont très basses et que le système de chauffage central d’un bâtiment est inaccessible.
  
  Cependant, l’un des principaux avantages de cette solution est qu’elle permet de cibler et de contrôler le niveau de chaleur dans des zones spécifiques, en concentrant de grandes quantités d’énergie sur les parties les plus touchées d’un bâtiment.
  

• Surveillance à distance
  La capacité à suivre la progression du séchage d’un projet de restauration de dégâts des eaux sans devoir se rendre sur le site est un avantage considérable en termes de coût, de temps et de gestion de projet.
  
  Cela permet de vérifier que l’équipement fonctionne au mieux de ses performances et qu’il fournit des indicateurs qui contribuent à l’estimation de la fin du séchage, pour savoir quand la mise hors service du système doit être planifiée. Ces systèmes ne se contentent pas de fournir des données, ils permettent également de contrôler à distance les solutions de séchage.

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