Combien coûte l'assèchement d'un dégât des eaux ?

Il n'y a pas de réponse définitive au coût d'une demande d'indemnisation pour un dégât des eaux. Dans les propriétés domestiques, les assureurs se basent souvent sur le nombre de pièces touchées et l'étendue des dégâts dans ces pièces.

Pour les projets impliquant la restauration de propriétés de grande valeur, telles que des demeures seigneuriales et des bâtiments classés, la valeur d'un sinistre peut être nettement plus élevée, se chiffrant en dizaines de milliers d'euros.

Cependant, il s'agit simplement d'illustrer le montant de la rémunération d'un entrepreneur pour l'étendue extrêmement variable des travaux de restauration des dégâts des eaux qu'il effectue. Pour les entrepreneurs eux-mêmes, les coûts qu'ils encourent sur un projet dépendent de plusieurs facteurs :

La source et l'étendue des dommages

Imaginons qu'un seau d'eau soit renversé ou que les robinets soient laissés ouverts. Ces dommages peuvent être faciles à repérer et à corriger et, par conséquent, ces types de travaux sont plus simples et généralement moins coûteux. Certains ne constitueront même pas un sinistre "valable" si l'on tient compte des frais de franchise des assurés.

Cependant, les ruptures de canalisation ou les fuites de toiture peuvent provoquer l'accumulation d'humidité dans des endroits difficiles à atteindre, comme les murs creux, les vides ou les types de construction isolés. Les dommages structurels qu'ils peuvent causer peuvent être graves, ce qui augmente le coût de l'intervention.

L'ampleur des dégâts

Outre le nombre de pièces ou de zones touchées par un dégât des eaux, il est également important de prendre en compte la taille et la disposition des pièces concernées. Cela influencera le nombre d'unités de séchage, de déshumidificateurs, d'appareils de chauffage et autres nécessaires pour assécher les dégâts.

Cela prend également en compte les dommages causés au mobilier, aux installations et aux autres articles, au-delà de la pénétration de l'eau dans la structure du bâtiment lui-même.

La classification de l'eau à l'intérieur

Le type d'eau présent à l'intérieur d'une propriété peut influencer le temps nécessaire à la réalisation d'un projet, ainsi que sa complexité et son coût global.

L'eau de catégorie 1, également appelée eau claire, n'a aucun impact sur les délais de séchage. Elle n'est pas toxique et ne présente aucun danger pour les résidents et les entrepreneurs qui y vivent et y travaillent.

Les eaux de catégorie 2, également appelées eaux grises, peuvent être toxiques et avoir un impact modéré sur les coûts du projet. Une décontamination est nécessaire et des travaux de décapage supplémentaires peuvent être requis.

Les eaux de catégorie 3, appelées eaux noires, contiennent des reflux d'eaux usées et des bactéries dangereuses. Cette classification exige un équipement de sécurité spécial ainsi que des travaux de décontamination et d'assainissement après assèchement, ce qui en fait souvent le type de travaux le plus coûteux.

Les processus de remédiation requis

Dans de nombreux cas, la pénétration de l'eau peut endommager des matériaux difficiles à sécher, tels que les parquets, l'isolation dans les cavités et les éléments décoratifs précieux comme les architraves ou les boiseries. Non seulement les propriétés doivent être asséchées, mais des travaux de décapage sont souvent nécessaires, ce qui augmente les délais et les coûts du projet.

En plus de retarder le paiement des compagnies d'assurance, les travaux de réparation après assèchement peuvent avoir un impact direct sur les coûts du projet, car les entrepreneurs doivent enlever et éliminer les matériaux ternis de manière sûre et écologique.

Les coûts d'assèchement de l'eau que les entrepreneurs peuvent négliger

Les éléments ci-dessus font partie des coûts les plus évidents d'un projet de restauration après un dégât des eaux. Cependant, les professionnels de l'assèchement de l'eau prennent plusieurs autres mesures qui augmentent leurs dépenses globales - des mesures auxquelles ils ne pensent peut-être pas immédiatement :

Chaque visite inutile sur un site de séchage ou une installation inefficace ne coûte pas seulement un temps précieux, mais consomme également du carburant et occupe des équipes qui pourraient être mieux employées ailleurs. Mettez ces coûts à l'échelle d'une organisation entière et vous verrez clairement les économies qui pourraient être réalisées avec une approche plus réfléchie.

Comment minimiser les coûts d'assèchement de l'eau

Investir dans des équipements petits et compacts

En optant pour des équipements plus petits et faciles à transporter, tels que l'AD 20, les équipes peuvent accueillir davantage d'unités dans leurs véhicules. Elles peuvent ainsi se rendre sur un plus grand nombre de sites en une seule tournée, au lieu de faire des allers-retours répétés vers un dépôt pour recharger le matériel.

Bien que ces séchoirs à condensation compacts aient une capacité d'élimination de l'eau inférieure à celle des unités plus grandes, ils représentent un moyen efficace et économe en énergie de résoudre les dégâts des eaux dans la plupart des sinistres domestiques de petite ou moyenne envergure. Cela est également bénéfique pour l'empreinte carbone de votre entreprise.

Bien sûr, certains projets peuvent exiger une unité plus grande et plus spacieuse. Toutefois, dans la mesure du possible, opter pour des unités compactes et fiables vous sera utile et constituera une solution évolutive.

Suivi à distance des progrès

Plutôt que de consacrer un temps précieux et de l'argent à envoyer des techniciens sur les sites pour des contrôles manuels, investir dans une technologie de surveillance à distance permet à votre équipe de suivre les performances depuis le confort de vos bureaux.

Cette approche permet d'identifier rapidement si et quand les unités ont besoin d'une maintenance ou d'une inspection physique, plutôt que de se rendre sur le site par roulement, ce qui peut constituer une utilisation incroyablement inefficace des ressources.

Les solutions de surveillance mettent également en évidence les temps d'arrêt des équipements, par exemple lorsqu'un propriétaire est frustré par les perturbations causées et éteint tout. Combien de fois êtes-vous arrivé sur le site pour découvrir que vos équipements étaient éteints depuis le premier jour ?

En outre, la réduction du nombre de visites de techniciens signifie moins de perturbations pour les personnes qui vivent ou travaillent sur le site pendant la réalisation du projet.

Utiliser un séchage ciblé

En investissant plus de temps au début d'un projet pour mettre en place une technologie ciblée, les équipes peuvent accélérer les travaux de réparation des dégâts des eaux, jusqu'à deux semaines dans les cas les plus importants.

Les projets sont achevés et les factures sont payées plus tôt, au prix de quelques heures supplémentaires au début. Si ce n'est pas un avantage évident pour un technicien, cela fait certainement plaisir au comptable lorsque la situation de trésorerie s'améliore.

En outre, l'assèchement ciblé limite le risque que des dommages secondaires se produisent dans la propriété.

Acquérir un équipement construit pour durer

Bien qu'il soit toujours tentant de minimiser les coûts initiaux de l'équipement, surtout dans un secteur où les marges sont incroyablement faibles, l'achat d'une unité fiable et bien construite d'une marque de confiance est beaucoup plus rentable pour les entrepreneurs de dégâts des eaux à long terme :

Bien sûr, tous ces conseils ne pourront pas être appliqués sur chaque site. Cependant, la mise en œuvre de quelques-unes de ces astuces sur une fraction des contrats peut générer des économies importantes.

Façons inappropriées pour les entrepreneurs de faire des économies

S'il existe de nombreux moyens pour les professionnels de limiter les coûts de restauration des dégâts des eaux, tous les aspects du processus de séchage ne doivent pas être optimisés...

Si vous consacrez moins de temps à la phase d'installation initiale pour passer plus vite à la tâche suivante, vous risquez de prolonger la durée et la complexité d'un projet de plusieurs jours ou semaines, avec un risque accru de dommages plus graves et de travaux de remise en état coûteux.

De même, si l'achat d'unités de séchage bon marché et de qualité médiocre peut permettre de réaliser des économies à court terme, à long terme, ces unités seront plus coûteuses à utiliser et à entretenir, et auront une durée de vie plus courte. En achetant de la qualité dès le départ, vous économiserez davantage dans les mois et les années à venir.

N'oubliez pas que les "économies" mal conçues ne sont pas seulement financières, elles ont aussi un impact sur votre réputation. Si vous avez la réputation de minimiser les investissements dans l'équipement et la formation, et que cela se traduit par des projets dépassés, des résultats médiocres et des clients mécontents, votre capacité à attirer du travail permanent s'en trouve affectée.

Pourquoi les professionnels des dégâts des eaux font confiance à Dantherm Group

Chaque projet de séchage est unique et le coût de réalisation d'un seul travail peut varier de manière significative. Pour aider à minimiser les dépenses et à maximiser les marges, Dantherm Group propose une large gamme de technologies de séchage haute performance adaptées à chaque scénario.

Les déshumidificateurs à condensation pour dégâts des eaux capturent et éliminent l'humidité de l'air pour faciliter le processus de séchage. Les meilleures installations de déshumidificateurs mobiles pour la restauration des dégâts des eaux peuvent générer des résultats exceptionnels et accélérer les projets.

Les systèmes d'assèchement sous pression envoient de l'air chaud et sec dans les zones concernées pour faciliter l'extraction de l'humidité des matériaux saturés cachés dans des espaces clos tels que des cavités. Cette approche moderne de l'assèchement peut être utilisée avec beaucoup d'efficacité sur site dans un certain nombre de scénarios.

L'assèchement par pression négative - également connu sous le nom d'assèchement par isolation ou par aspiration - offre un moyen contrôlé et efficace de capturer et d'éliminer les dégâts des eaux cachés dans les cavités murales et les sous-planchers, avec un risque minimal de contamination de l'air. L'assèchement par aspiration permet également aux techniciens opérant dans les habitations domestiques de mieux contrôler le processus d'assèchement.

Les appareils tels que l'AD 20 ne sont pas seulement des déshumidificateurs à condensation efficaces, ils sont également faciles à entretenir, construits pour durer et très économes en énergie - idéal pour de nombreuses situations.

Ce n'est pas seulement la variété de notre gamme ou notre vaste expertise qui font de notre technologie la solution de choix pour les professionnels des dégâts des eaux - nous nous concentrons sur quatre domaines clés :

Nos systèmes de séchage sont soutenus par notre vaste réseau d'assistance, qui met l'expertise, les pièces de rechange et les conseils à votre disposition sur un simple coup de fil. Nous proposons également des formations, des conseils et des avis à tous nos clients afin que vous et vos équipes tiriez le meilleur parti de votre équipement de séchage.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos systèmes de séchage, contactez-nous en ligne ou en utilisant le formulaire ci-dessous.