La mejor configuración de deshumidificador móvil para la restauración de daños provocados por el agua

Los daños causados por el agua pueden ser devastadores para los hogares y edificios comerciales. Sin embargo, con un técnico cualificado y la configuración de deshumidificación adecuada, los resultados de devolver un edificio a su condición original previa a los daños son sorprendentes.

¿Qué ocurre cuando un edificio sufre daños causados por el agua?

• Los defectos inherentes en la estructura pueden hacer que esta no sea segura

• Las habitaciones pueden convertirse en un caldo de cultivo de moho, bacterias y virus

• Los materiales de construcción pueden deformarse y deteriorarse

Aunque las herramientas y los métodos de secado específicos utilizados deberían adaptarse a la gravedad de los daños y al tipo de edificio, la restauración de los daños provocados por el agua suele llevarse a cabo en tres fases iniciales.

1. Medición y elaboración de mapas de humedad

La primera etapa, y la más crucial, del secado de cualquier edificio, la medición y elaboración de mapas de humedad, suele incluir una visita a las instalaciones para analizar el alcance y la gravedad de los daños causados por el agua. Esto permite al técnico:

• Identificar la causa raíz del daño causado por el agua (que no siempre es tan evidente como se podría pensar)

• Determinar el tipo de construcción, aislamiento y materiales afectados
  

• Empezar a recopilar documentación precisa para realizar un seguimiento del progreso del secado
  

2. Estabilización

Esta etapa minimiza el riesgo de daños secundarios en el edificio mientras se llevan a cabo otros trabajos de restauración. Normalmente, implica:

• Comprobaciones de amianto

• El uso de un deshumidificador de condensación para reducir el riesgo de formación de moho y condensación manteniendo los niveles de humedad relativa (HR) por debajo del 60 %.

• La instalación de un dispositivo de filtración de aire para ayudar a eliminar la suciedad, las bacterias y las esporas de moho del ambiente, cuando sea necesario.
  

3. Secado estructural

Antes de decidir el método de secado más adecuado, el técnico analizará cómo se han visto afectados los elementos estructurales de un edificio. Para determinar las zonas más dañadas, se compararán con el mapa de humedad inicial repitiendo las mediciones, entre las que se incluyen:

• Equivalente de humedad de la madera (WME)/contenido de humedad de la madera (WMC)
  

• Humedad en profundidad/humedad relativa del equilibrio (HRE)

• Escala relativa (REL)

• Mediciones no invasivas (mediciones capacitivas)

• Temperaturas de superficie/Imágenes térmicas

Elección de la mejor solución

Después de completar estas comprobaciones esenciales, es hora de decidir cuál es la configuración de deshumidificación más eficaz y determinar los métodos adecuados para el trabajo, como:

• Secado por condensación y circulación del aire
  Este es el método más utilizado para abordar los daños provocados por el agua en edificios con paredes y techos de placas de yeso, bloques de hormigón ligeros y marcos de madera. Funciona mejor en climas y medios cálidos y ofrece una eficiencia energética excelente.
  
  Para temperaturas más frías, se pueden utilizar soluciones con calentadores integrados de 1 kW y ventiladores de alta presión para calentar las zonas dañadas y acelerar el proceso de secado.

• Secado por adsorción
  Para climas especialmente fríos y materiales de construcción más difíciles de secar, como maderas duras, hormigón denso y aislamiento, el secado por adsorción es una de las mejores opciones.
  
  Hacer circular el aire ambiente húmedo a través de un material desecante, como un rotor recubierto de sílice, es un método que puede alcanzar niveles de humedad relativa (HR) hasta un 20 % más bajos que un sistema más tradicional de secado basado en refrigerante.

• Secado con presión y aspiración
  Con el aumento del uso de materiales más sostenibles y respetuosos con el medio ambiente, como las membranas no permeables, el aislamiento de celdas abiertas/cerradas y los recubrimientos retardadores de vapor, se presentan nuevos retos para la restauración de daños provocados por el agua.
  
  Los sistemas como Aerial AERCUBE, que aplica presión positiva y negativa, pueden guiar el aire seco y cálido en las zonas de difícil acceso de edificios de varias capas. El sistema AERCUBE, en particular, también se puede configurar y optimizar para convertirse en una herramienta a medida para cada trabajo. Vea el siguiente vídeo para comprobar cómo funciona.

• Secado por calor
  Es un método relativamente nuevo para la restauración de daños provocados por el agua. El secado por calor es increíblemente eficaz cuando las temperaturas del aire y la superficie son muy bajas y no se puede acceder al sistema de calefacción central de un edificio.
  
  Sin embargo, una de las principales ventajas de esta solución es que le ofrece la capacidad de focalizar y controlar los niveles de calor en zonas específicas, centrando grandes cantidades de energía en las partes más afectadas de un edificio.
  

• Control remoto
  La capacidad de realizar un seguimiento del progreso del secado de un proyecto de restauración de daños provocados por el agua sin tener que estar en el lugar de trabajo supone una gran ventaja en cuanto a costes, tiempo y gestión del proyecto.
  
  Esto le permite asegurarse de que su equipo funciona al máximo rendimiento y le proporciona indicadores que le ayudarán a predecir cuándo se va a completar el secado para planificar cuándo puede retirar el sistema. Estos sistemas no solo proporcionan datos, sino que también pueden ofrecer un control remoto de sus soluciones de secado.

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Con una gama de deshumidificadores móviles, incluido el AERCUBE personalizable, Aerial es una de las soluciones líderes en Europa para secar viviendas y edificios comerciales después de inundaciones y daños causados por el agua. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestro equipo.